曲阜鲁商文旅城项目地块一（项目地块，中心坐标：116.96012E，35.58351N）位于曲阜市鲁城街道，南邻春秋西路，西侧为儒源路，北侧为商业门头房，东侧为春秋丽景花园小区，该地块总占地面积为13473m2，合20.21亩，原土地用地性质为工业用地，原土地所属人为曲阜市鲁城街道苗孔村，目前该土地所有权为曲阜鲁商大成产业发展有限公司，未来规划用地性质为二类居住用地及商业用地。
通过现场勘查、人员访谈以及资料查询可知：项目地块2000年前为农用地，2001年南侧建设孔家酿酒厂，并于2020年关停搬迁，主要生产工艺为酒水的灌装，不涉及发酵等生产工艺，地块中间2001年组建曲阜市苗孔有色金属制件厂，主要工艺为焊接、组装，并于2012年关停搬迁，后建设江南小镇餐饮店，由于城镇规划饭店未进行营运，地块北侧为曲阜市平稳筑路机械厂，2001年建设，2020年关停搬迁。
该地块周边1000m范围内主要为住宅、学校居民商业区以及部分工业用地。
本地块重点关注的污染源为土壤常规45项、pH、石油烃。
依据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）在该地块共布设11个土壤采样点，包含2个参照点，现场共采集土壤样品44组（不包含现场平行样）。山东奥斯瑞特检验检测有限公司于2022年2月8日进行地块土壤采样，并于2022年2月8日将土壤样品送往实验室检测，土壤送检样品检测指标为土壤常规45项、pH、石油烃；调查地块范围内共布设3个地下水采样点位，上下游各一个地下水监测点位，山东奥斯瑞特检验检测有限公司于2022年2月10日进行地块地下水采样，2月10日地下水样品送往实验室检测，送检样品检测指标为地下水常规37项+石油类。2023年3月6日召开评审会议，会议指出地块北侧机械厂占地面积为3900平方米，至少布设3个监测点，地块中间江南小镇餐饮店占地面积4853平方米，至少布设3个监测点位，我公司于2022年3月11日第二次进行地块土壤采样，并于3月11日将土壤样品送往实验室检测，土壤送检样品检测指标为土壤常规45项、pH、石油烃。
分析的44组样品中重金属六价铬、挥发性有机物和和半挥发性有机物均未检出，重金属砷、汞、镉、镍、铜、铅检出率为100%，地块内石油烃检出率为75%，地块外检出率为62.5%。对照点与地块内数值相比较镉和砷地块内明显比地块外数据较大，其他无明显差异，所有样品检出值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值。
地下水环境质量符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准。项目地块内项目建成后由市政统一供水，该区域内地下水无暴露途径。
依据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018），建设用地土壤中污染物含量等于或者低于筛选值的，对人体健康的风险可以忽略，建议不开展进一步的详细调查，可按照土地规划用途进行开发利用。
